Почему управляющие компании не вывозят снег из дворов?

Почему управляющие компании не вывозят снег из дворов?

Рассказываем, что делать, если у вас во дворе появился горнолыжный курорт.

– В нашем дворе снег чистят исправно, но почему-то очищенную снежную массу просто складируют в центре двора. Двор превратился в снежный аттракцион для детей: они катаются с импровизированных гор на ватрушках. Почему в Кирове после расчистки дворов снег не вывозят?

Перечень обязательных услуг и работ для управляющих компаний по содержанию многоквартирных домов указан в постановлении правительства РФ N 290. Услуга вывоза снега с придомовой территории в этот перечень не входит.

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин отметил, что на практике вывоз снега со двора регулируется дополнительным соглашением между жильцами дома и УК. В соглашении прописан как сам тариф за вывоз снега, так и фиксированный объём, который нужно вывезти за весь зимний период:

– Обычно для жильцов такое соглашение чревато дополнительными расходами. Следует отметить, что не все жильцы готовы платить за вывоз снега, – отметил эксперт.

Гендиректор УК «Азбука быта» Татьяна Дёмина рассказала, что вопрос вывоза снега со двора жилого дома индивидуален для каждой УК.

– У нас тоже есть дома, с которыми эту проблему мы решаем с помощью дополнительного соглашения. Например, по такому соглашению за всю зиму управляющая компания должна вывезти 50 кубических метров снега, а это примерно четыре «КамАЗа». Согласитесь, для снежной зимы это достаточно маленький объём. В таких случаях мы предлагаем жильцам вывезти дополнительные снежные массы, но оплатить процедуру уже по факту того объёма, который будет вывезен с учётом затрат на вывоз снега, – пояснила Татьяна Дёмина.

Директор УК также отметила, что подобный способ взаимодействия управляющих компаний с жильцами является неэффективным, потому что предугадать зимние осадки невозможно. Так, в январе 2020 года выпало на 43% осадков больше климатической нормы.

– Наша управляющая компания работает с жильцами по такому соглашению: вывозим снег по мере его поступления – предъявляем суммы за вывоз снега по факту. Сколько вывезли – столько и предъявили. К такой форме взаимоотношений с гражданами мы пришли опытным путём. В этом случае тариф с жильцами оговаривается заранее, – рассказала Татьяна Дёмина.

Почему управляющие компании не вывозят снег из дворов?

Кроме того, вывезти снег на муниципальный полигон может быть не так просто. По словам Дёминой, для этого нужно пройти непростую бюрократическую цепочку: получить талон, получить разрешение на вывоз снега на полигон, договориться с самим полигоном о времени и количестве вывозимого снега.

– В нашем случае этим занимаются подрядные организации. Так как у нашей управляющей компании нет своей спецтехники, мы заключаем договор с подрядчиками. А они, в свою очередь, организовывают вывоз снега. Куда и как подрядчик вывозит снег – его ответственность. Наша ответственность, чтобы снега во дворе не было, – пояснила директор УК.

Как рассказали в администрации Кирова, в городе три муниципальных снежных полигона : в микрорайоне Коминтерновский, в Нововятском районе и у Биохимзавода. Все созданные площадки отвечают требованиям экологической безопасности. Самая крупная из них расположена в районе Биохимзавода, её площадь составляет до 50 тысяч кв. метров.

Коротко о главном:

1. Вывоз снега с придомовой территории не входит в обязательный перечень услуг и работ по содержанию многоквартирного дома управляющей компанией.

2. Управляющая компания осуществляет вывоз снега со двора только при наличии дополнительного соглашения с жильцами, в котором прописан тариф и объём вывозимого с придомовой территории снега.

3. Снег с придомовых территорий вывозится также на муниципальные полигоны, как и весь снег в городе.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Фото: администрация Кирова

Оцените